И все же: первичка или вторичка?

И все же: первичка или вторичка?

Как правило, это вопрос мучает тех, кто выбирает свое первое жилье.

Рассмотрим полюсы вторичного жилья. И если они для вас окажутся несущественными — сморите в сторону первичного жилья. Если вы в Туле — доверьтесь профессионалам на новыйдомтула.рф, они помогут определиться с выбором и подберут вам лучший вариант.

Преимущества вторичного жилья.

Возможность заехать сразу. Это основной и главный плюс вторичного жилья. При его приобретении можно заехать сразу же, потому что для комфортной жизни там уже всё есть. Здесь также стоит учесть, что дом готов и нет никаких рисков, что неожиданно застройщик затянет сроки, хотя такое встречается все реже. Поэтому начинать жить или сдавать квартиру в аренду можно сразу же после договора купли-продажи и не волноваться, что дом останется недостроенным.

Регистрация. По-простому прописка. Еще главным приятным отличием вторичного жилья от новостройки является то, что вы можете сразу же зарегистрироваться в квартире. Для этого не нужно ждать несколько лет, достаточно на следующий день после сделки подать документы и подождать один-два месяца – после этого вы становитесь полноправным владельцем квартиры.

Богатый выбор. При выборе вторичного жилья вы выбираете среди множества вариантов и сможете подобрать самый для удобный для вас. Например, вы хотите идти на работу пешком 5 минут, а не ехать с другого конца города – найдете такой вариант. Хотите жить в центре или на окраине, ближе к родственникам или наоборот подальше – нужный вариант всегда сможете найти. Единственным ограничением здесь является размер вашего бюджета.

Развитая инфраструктура. Когда строятся новые районы, то о какой-то инфраструктуре нет и речи. Детские сады и школы в лучшем случае находятся в начале строительства, либо существуют только на планах и будут достроены нескоро. Помимо этого, «акулы бизнеса» еще не успели освоить новое место, поэтому там отсутствуют торговые центры и магазины, которые формируют инфраструктуру района. Вторичное жилье всегда находится в районе, где сформировалась инфраструктура, что может быть главным фактором при выборе жилья для семей с детьми.

Проверка временем. Покупая дом на вторичном рынке, вы всегда видите итоговое состояние жилья. Поскольку дом стоит уже несколько лет, то это значит, что они дали усадку и поэтому можно не ждать появления неожиданных трещин или каких-либо проблем с фундаментом. Если застройщик оставил после себя какие-либо косяки, то скорее всего вы уже будете о них знать при выборе жилья.

Цена. Если сравнивать цены на новостройки и вторичное жилье, то здесь безоговорочно лидирует «вторичка». В центре жилье обычно самое дорогое, но даже там вторичное жилье порой стоит дешевле, чем новостройка. Помимо этого, стоит учесть, что собственники, продавая квартиру, часто готовы немного поторговаться и отдать квартиру подешевле. Поэтому цена, указанная в объявлении далеко не та, которую вы отдадите – иногда можно договориться о скидке на сотни тысяч рублей.

Рекомендумые статьи:
Adblock
detector